中國人壽保險股份有限公司黑龍江省分公司物業(yè)管理服務(wù)項目
中國人壽保險股份有限公司黑龍江省分公司物業(yè)管理服務(wù)項目
招標(biāo)公告
招標(biāo)編號：2021-GFFW-058
1．招標(biāo)條件
本招標(biāo)項目中國人壽保險股份有限公司黑龍江省分公司物業(yè)管理服務(wù)項目已批準(zhǔn)，招標(biāo)人為中國人壽保險股份有限公司黑龍江省分公司，項目資金來自企業(yè)自籌。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)。
2．項目概況與招標(biāo)范圍
2.1項目名稱：中國人壽保險股份有限公司黑龍江省分公司物業(yè)管理服務(wù)項目
2.2項目地點：哈爾濱市
2.3項目規(guī)模：綜合辦公樓總建筑面積15667.67㎡，其中公共部位面積2746㎡，會議室7個，客房59間，客梯2部（層站14）。
2.4項目計劃服務(wù)期：三年。
2.5質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照全國物業(yè)示范大廈標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)（詳見招標(biāo)文件后附件）。
2.6招標(biāo)范圍：完成物業(yè)管理內(nèi)容包括但不限于中國人壽辦公樓、培訓(xùn)中心和食堂物業(yè)管理所包含的前臺接待、秩序維護(hù)、工程維修、電梯維修、電話線路維護(hù)、清潔衛(wèi)生、餐飲服務(wù)、會議服務(wù)、客房管理工作內(nèi)容。管理招標(biāo)人交給的物業(yè)檔案資料及以后形成的資料。物業(yè)服務(wù)合同約定的其它事項及延伸管理服務(wù)。
2.7標(biāo)段劃分：本項目為一個標(biāo)段。
3．投標(biāo)人資格要求
3.1投標(biāo)人須為在中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨立法人或其他組織, 且經(jīng)營范圍包含物業(yè)管理、食品生產(chǎn)經(jīng)營（或餐飲管理）、酒店管理。
3.2投標(biāo)人近三年（2018年1月1日-投標(biāo)截止時間）累計服務(wù)面積在15000平方米以上（含15000平方米）非住宅類物業(yè)管理服務(wù)業(yè)績，須提供合同原件證明（以合同簽訂時間為準(zhǔn)）。
3.3投標(biāo)人需承諾未因違約行為、售后服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量問題或其他違法情況，受到政府主管部門的處罰、通報或被法院判決承擔(dān)責(zé)任（需提供承諾書原件）。
3.4本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3.5與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標(biāo)；單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)（以先后順序為準(zhǔn)）。
3.6資格審查方式：本項目采用資格后審方式,主要資格審查標(biāo)準(zhǔn)、內(nèi)容等詳見招標(biāo)文件，只有資格審查合格的投標(biāo)申請人才有可能被授予合同。
4.招標(biāo)文件的獲取
4.1凡有意參加投標(biāo)者，請于2021年 3月22日至2021年3月26日（法定公休日、法定節(jié)假日除外)，每日上午9時至11時30分，下午14時至16時(北京時間，下同)，到宜國發(fā)項目管理有限公司（哈爾濱市道里區(qū)群力第四大道399號匯智廣場中樓401）進(jìn)行獲取招標(biāo)文件，逾期不予受理。
4.2招標(biāo)文件售價500元，售后不退。
4.3投標(biāo)人在獲取招標(biāo)文件時需攜帶以下材料原件及加蓋公章的復(fù)印件（以下材料缺少任何一項，獲取招標(biāo)文件將被拒絕）：
（1）法定代表人身份證（加蓋公章的復(fù)印件）；
（2）授權(quán)委托書及委托代理人身份證（原件及加蓋公章的復(fù)印件）；
（3）營業(yè)執(zhí)照（原件及加蓋公章的復(fù)印件）；
（4）企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證（原件及加蓋公章的復(fù)印件，三證合一的不需要）；
（5）基本賬戶開戶許可證（原件及加蓋公章的復(fù)印件）；
（6）承諾書（原件及加蓋公章的復(fù)印件）；
（7）企業(yè)類似業(yè)績證明材料為合同（原件及加蓋公章的復(fù)印件）。
潛在投標(biāo)人應(yīng)對所提供材料的合法性、真實性、完整性負(fù)責(zé)，如提供虛假材料，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)投標(biāo)將被拒絕。
4.4報名須知
（1）投標(biāo)單位必須在中國人壽招標(biāo)采購網(wǎng)生產(chǎn)地址：http://cpmsx.e-chinalife.com/xycms（進(jìn)行網(wǎng)上注冊報名、并選擇黑龍江省分公司）此網(wǎng)站需用谷歌瀏覽器（參照供應(yīng)商手冊進(jìn)行網(wǎng)頁設(shè)置）。
（2）投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在報名審核通過后，進(jìn)入中國人壽招標(biāo)采購網(wǎng)登錄中國人壽集中采購管理系統(tǒng)，在“我報名的項目”里點選本項目，編輯具體的報名信息，下載《供應(yīng)商承諾》后按要求簽字蓋章并上傳掃描件后，確認(rèn)報名。
（注意事項：供應(yīng)商報名基本信息中：①歸口單位：選擇中國人壽黑龍江省分公司；②該項目所屬單位：選擇中國人壽黑龍江省分公司。其他的按照要求填寫，注冊錯誤可能會導(dǎo)致投標(biāo)失敗，后果由供應(yīng)商自行承擔(dān)）。
（3）非首次報名參與招標(biāo)人采購項目的供應(yīng)商：在中國人壽招標(biāo)采購網(wǎng)（http://cpmsx.e-chinalife.com/xycms/）登錄中國人壽集中采購管理系統(tǒng)，在“我報名的項目”里點選本項目，編輯具體的報名信息，下載《供應(yīng)商承諾》后按要求簽字蓋章并上傳掃描件后，確認(rèn)報名。
未在中國人壽集中采購管理系統(tǒng)中進(jìn)行報名操作的，將無法進(jìn)行后續(xù)投標(biāo)。
5.投標(biāo)文件的遞交
5.1投標(biāo)文件遞交的截止時間為2021年4月 13日9時30分，地點為宜國發(fā)項目管理有限公司開標(biāo)室（哈爾濱市道里區(qū)群力第四大道399號匯智廣場中樓401）
5.2逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
6.發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時在：
中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（http://bulletin.cebpubservice.com/）；
中國人壽采購網(wǎng)（http://cpmsx.e-chinalife.com/xycms）；
宜國發(fā)項目管理有限公司（http://www.m.jintengjichuang.cn）網(wǎng)站上發(fā)布。
7.其他
7.1投標(biāo)人（投標(biāo)企業(yè)）及其法定代表人近三年（2018年1月1日-獲取招標(biāo)文件截止時間止）無行賄犯罪記錄，以中國裁判文書網(wǎng)（http: www.court.gov.cn/wenshu.html）查詢?yōu)闇?zhǔn)，如存在行賄犯罪記錄的，不得參與本項目投標(biāo)。
7.2投標(biāo)人（投標(biāo)企業(yè)）及其法定代表人不得被列入失信被執(zhí)行人名單，以"信用中國"網(wǎng)址查詢?yōu)闇?zhǔn)，對屬于失信被執(zhí)行人的投標(biāo)人，不得參與本項目投標(biāo)。
7.3根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法實施條例》有關(guān)規(guī)定，潛在投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對本招標(biāo)公告有異議的，應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)登記受理期間以書面形式向招標(biāo)人提出，書面異議材料應(yīng)由法定代表人或授權(quán)委托代理人簽字并加蓋單位公章，招標(biāo)人將在收到異議之日起3日內(nèi)作出答復(fù)。潛在投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人捏造事實、偽造材料進(jìn)行異議和惡意纏訴的，將嚴(yán)格按照國家及省市有關(guān)規(guī)定嚴(yán)肅處理，給他人造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
8．聯(lián)系方式
招標(biāo)人：中國人壽保險股份有限公司黑龍江省分公司
聯(lián)系人：魏易勃
電 話：0451-84888965
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：宜國發(fā)項目管理有限公司
地 址：哈爾濱市道里區(qū)群力第四大道399號匯智廣場中樓401
郵 編：150076
聯(lián) 系 人：寇丹、曲檸
電 話：0451-84215818
傳 真：0451-84211281
