中國人壽保險股份有限公司黑龍江省分公司物業(yè)管理服務(wù)項目
中國人壽保險股份有限公司黑龍江省分公司物業(yè)管理服務(wù)項目
招標公告
招標編號：2018-GFFW-504
1．招標條件
本招標項目中國人壽保險股份有限公司黑龍江省分公司物業(yè)管理服務(wù)項目已批準，招標人為中國人壽保險股份有限公司黑龍江省分公司，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的物業(yè)管理服務(wù)進行公開招標。
2．項目概況與招標范圍
2.1項目名稱：中國人壽保險股份有限公司黑龍江省分公司物業(yè)管理服務(wù)項目
2.2項目地點：哈爾濱市
2.3項目規(guī)模：新裝修辦公樓總建筑面積15667.67㎡，其中公共部位面積2746㎡，會議室7個，客房59間，客梯2部（層站14）。
2.4項目計劃服務(wù)期：試運行期一年，如運行正常，達到招標人要求，合同期順延至兩年（1+1）。
2.5質(zhì)量標準：按照全國物業(yè)示范大廈標準提供服務(wù)（詳見招標文件）。
2.6招標范圍：辦公樓、培訓中心和食堂物業(yè)管理所包含的前臺接待、秩序維護、工程維修、電梯維修、清潔衛(wèi)生、餐飲服務(wù)、會議服務(wù)、客房管理等工作內(nèi)容。
2.7標段劃分：本項目為一個標段
3．投標人資格要求
3.1投標人須為在中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨立法人或其他組織,且經(jīng)營范圍包含物業(yè)管理、保潔服務(wù)、會議服務(wù)、食品生產(chǎn)經(jīng)營（或餐飲管理）、酒店管理、秩序維護管理。
3.2投標人近三年（2015年1月1日-投標截止時間）至少具有兩項合同服務(wù)面積在10000平方米以上（含10000平方米）非住宅類物業(yè)管理服務(wù)業(yè)績，須提供合同原件證明（以合同簽訂時間為準）。
3.3投標人擬派項目負責人須具備大學本科學歷和高級電氣工程師職稱證。
3.4投標人需承諾未因違約行為、售后服務(wù)、產(chǎn)品質(zhì)量問題或其他違法情況，受到政府主管部門的處罰、通報或被法院判決承擔責任（需提供承諾書原件）。
3.5本項目不接受聯(lián)合體投標。
3.6與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標（以先后順序為準）。
3.7資格審查方式：本工程采用資格后審方式,主要資格審查標準、內(nèi)容等詳見招標文件，只有資格審查合格的投標申請人才有可能被授予合同。
4.招標文件的獲取
4.1凡有意參加投標者，請于2018年11月22日至2018年11月28日（法定公休日、法定節(jié)假日除外)，每日上午9時至11時30分，下午14時至16時(北京時間，下同)，到宜國發(fā)項目管理有限公司（哈爾濱市道里區(qū)群力第四大道399號匯智廣場中樓401）進行獲取招標文件，逾期不予受理。
4.2招標文件售價執(zhí)行相關(guān)規(guī)定，售后不退。
4.3郵購招標文件的，需另加手續(xù)費(含郵費)50元，招標人在收到郵購款(含手續(xù)費)后2日內(nèi)寄送。
4.4投標人在獲取招標文件時需攜帶以下材料原件及加蓋公章的復(fù)印件（以下材料缺少任何一項，獲取招標文件將被拒絕）：
（1）法定代表人身份證（加蓋公章的復(fù)印件）；
（2）授權(quán)委托書及委托代理人身份證（原件及加蓋公章的復(fù)印件）；
（3）營業(yè)執(zhí)照（原件及加蓋公章的復(fù)印件）；
（4）企業(yè)組織機構(gòu)代碼證（原件及加蓋公章的復(fù)印件，三證合一的不需要）；
（5）基本賬戶開戶許可證（原件及加蓋公章的復(fù)印件）；
（6）項目負責人畢業(yè)證書和職稱證書（原件及加蓋公章的復(fù)印件）；
（7）承諾書（原件及加蓋公章的復(fù)印件）；
（8）企業(yè)類似業(yè)績證明材料為合同（原件及加蓋公章的復(fù)印件）。
潛在投標人應(yīng)對所提供材料的合法性、真實性、完整性負責，如提供虛假材料，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)投標將被拒絕。
5.投標文件的遞交
5.1投標文件遞交的截止時間(投標截止時間，下同)詳見招標文件，地點為宜國發(fā)項目管理有限公司開標室（哈爾濱市道里區(qū)群力第四大道399號匯智廣場中樓401）。
5.2逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
6.發(fā)布公告的媒介
本次招標公告同時在：
中國采購與招標網(wǎng)（http://www.chinabidding.com.cn）；
中國招標投標公共服務(wù)平臺（http://bulletin.cebpubservice.com/）；
宜國發(fā)項目管理有限公司（http://www.m.jintengjichuang.cn）網(wǎng)站上發(fā)布。
7.其他
7.1招標人（招標代理機構(gòu)）將通過中國裁判文書網(wǎng)（http:www.court.gov.cn/wenshu.html）對投標人和法定代表人近三年是否有行賄犯罪進行查詢，存在行賄犯罪記錄的，其投標將被拒絕。
7.2招標人（招標代理機構(gòu)）將通過中華人民共和國最高人民法院網(wǎng)及"信用中國"網(wǎng)址查詢投標人是否為失信被執(zhí)行人，對屬于失信被執(zhí)行人的投標人，其投標將被拒絕。
7.3根據(jù)《中華人民共和國招標投標法實施條例》有關(guān)規(guī)定，潛在投標人或者其他利害關(guān)系人對本招標公告有異議的，應(yīng)當在投標登記受理期間以書面形式向招標人提出，書面異議材料應(yīng)由法定代表人或授權(quán)委托代理人簽字并加蓋單位公章，招標人將在收到異議之日起3日內(nèi)作出答復(fù)。潛在投標人或者其他利害關(guān)系人捏造事實、偽造材料進行異議和惡意纏訴的，將嚴格按照國家及省市有關(guān)規(guī)定嚴肅處理，給他人造成損失的，依法承擔賠償責任。
8．聯(lián)系方式
招 標 人：中國人壽保險股份有限公司黑龍江省分公司
聯(lián)系人：方壹
電 話：0451-84888087
招標代理機構(gòu)：宜國發(fā)項目管理有限公司
地 址：哈爾濱市道里區(qū)群力第四大道399號匯智廣場中樓401
郵 編：150076
聯(lián) 系 人：寇丹、曲檸
電 話：0451-84215818
傳 真：0451-84211281
